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カーシェリング [マイホーム]

カーシェリングを申し込みました。
自宅から10分弱のところにカーステーションがあったので、オリックスのプチレンタを利用することにしました。

月額Aタイプ 2980円 Bタイプ980円
Aタイプの場合15分230円 Bタイプ390円
1km毎それぞれ15円という料金設定です。

月3時間以上利用するのであれば、Aタイプですが、利用頻度が分からないので、とりあえず
Bタイプにしました。
自宅に車があれば、それこそ、ちょい乗りしますが、車を取りにいくのに10分だと、どのくらい利用するか
と思いました。また購入費用や維持費を比較すれば、コストはかからないのですが、利用毎に料金が発生
すると、費用対効果のようなものも意識しそうですし。
 プチレンタの場合、ガソリン代も込みの料金なので、駐車場代を考えれば、その中で収まればお得かな
という認識をもたなければいけないのかもしれません。
 あとは利用したいときに、どのくらい利用できるのかが気になりますが、最寄のカーステーション以外も
利用できるので、少し離れたカーステーションの車が使えるのも魅力かもしれません。
 最大4日間の連続利用も可能なので、レンタカー代わりにも利用できそうです。
http://www.orix-carsharing.com/index.html

ブルーレイ [マイホーム]

ついに買いましたブルーレイ
お目当ては、地上デジタルチューナーとお出かけ転送。
画質は最新機種の方が良いと思いますが、我が家のTVは
いまだブラウン管のため、これでよいのだ。





PLC [マイホーム]

セキュリティ面を考え、無線LANからPLCに切り替えました。
速度的には10M程度ですので、実用上問題なし。もう少し
速度がでれば、文句なしです。
 切り替えは、PCの場合、無線LAN接続を無効にして、ローカル
エリア接続を修復する必要があります。
 リビングにPCを置いているので、各コンセントにPLCノイズ
フィルターを利用しました。充電器、ACアダプターが影響を与える
そうなので。




HD-PLCアダプタースタートパック BL-PA510KT

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  • 出版社/メーカー: '-
  • メディア: エレクトロニクス



無線LANからPLCを検討 [マイホーム]

現在無線LANを使用していますが、セキュリティ上からPLCを検討。電化製品とのノイズ干渉等注意しなければ
ならないようです。
 条件悪ければ、つながらないこともあり得るとか。手軽そうでいいんですけど。




HD-PLCアダプタースタートパック BL-PA510KT

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防カビコート [マイホーム]

新居への引越しが近くなり、入居する前に防カビ処理をしたいと思いいろいろしらべましたが、
これなんか良さそう。

アクアミスト スプレー 400ml

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アクアミスト 詰替え用 1L

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  • 出版社/メーカー: アクアミスト
  • メディア: ヘルスケア&ケア用品



消臭メインのようですが、防カビにも効果あるとのこと試してみます。

住宅購入2 [マイホーム]

希望に近い物件が見つかり、資金繰りも何とかなりそう
でしたが、ここで心配になったのが、住宅ローンが借りられるか
ということでした。
 昨年カードローンを一括返済したものの、カードローンの
利用歴自体が問題とする金融機関もあるというようなこと
も聞くし、5年程まえには、支払い日に残高不足で入金できな
かったことも数回あったし。延滞と取られているのではないか
と心配しておりました。事前審査をしても、本審査で蹴られる
ケースも少なくないと聞くし、ドキドキしてました。
 そんな心配をしていたら、CICとういう個人情報機関で、金融機関
が審査する自分のカード利用歴を入手できるということが分かりました。
早速入手すると、延滞情報等の記録はなく、特に問題となるようなものは
ないように思いました。ひとまず安心。
 http://www.cic.co.jp/rgyoumu/gy05_touroku.html#hoyukikan
 いずれにせよ、本審査は契約しないとできないので、契約を
しました。数日であっけなく仮承認が下りたとの連絡がありました。
後は物件の適合証明を提出するだけとのこと。

住宅ローンについては、長期固定ニーズがたかまり、ここ最近固定金利
は上昇しています。変動金利はほぼ横ばいですが、将来的な金利上昇リスク
があるため、フラット35でローンを組むこととしました。
http://www.jhf.go.jp/

ソニー銀行も優遇金利適用になれば、低金利の長期固定があり、魅力的でしたが、
手続き的に不安なところもあり、不動産会社の提携している金融機関のフラット
35にすることにしました。審査も驚く程早いし。
 ただまだローン実行前なので、ドタキャンがないか少し心配なのですが。

住宅購入1 [マイホーム]

今月は住宅購入をしました。
先月から親から新聞チラシを送ってもらい、物件情報を入手。
不動産屋を利用するのもひとつの手段ですが、基本は自分で
情報入手するのが一番。ネットでも情報入手できますし。
 
情報を入手した中から、条件に合うものを見学。

まずは外観、周辺環境を確認し、良さそうであれば、内覧。

南向きの良い物件が見つかりましたが、想定予算から300万円
程オーバー。借り入れ金を100万円増やし、親から200万円
追加の援助。有難い。有難い。
 
値下げ交渉するも思った程金額は下がらず、販売価格の100万円
減額がやっと。

念のため、ローンの事前審査を受け、3日程でOKとの連絡が。
ただ、本審査にならないと分からないですよね。

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